Eleştirilerde, “Yıllardır denetimsizlikle büyüyen kaçak yapılaşmaya müdahale edilmezken, şimdi vatandaşın küçük ölçekli yapılarının hızla yıkılması çelişki yaratıyor” görüşü öne çıkıyor. Özellikle tarım arazilerinin rant baskısı altında olduğu bölgelerde, bu adımın seçici bir uygulamaya dönüşmemesi gerektiği vurgulanıyor.
Yönetmeliğe göre izinsiz yapılan tüm yapılar kaldırılacak, araziler yeniden tarımsal üretime uygun hale getirilecek. Yıkım kararlarının uygulanması için belediyelere bir ay süre tanınırken, bu sürede işlem yapılmazsa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı devreye girerek yıkımı gerçekleştirecek. Üstelik masraflar da ilgili belediyelerden tahsil edilecek.
Yeni kurallara göre bağ evi yapımı için en az 5 dönüm arazi şartı getirildi, yapıların 30 metrekareyi aşmaması ve her parselde yalnızca bir yapı bulunması zorunlu hale geldi. Ayrıca tüm yapılar için “toprak koruma kurulu”ndan izin alınması gerekecek.
Ancak düzenleme, beraberinde tartışmaları da getirdi. Uzun süredir göz yumulduğu iddia edilen kaçak ve imara aykırı büyük ölçekli yapılaşmalara karşı yeterli adım atılmadığı eleştirileri yapılırken, şimdi küçük ölçekli bungalov ve bağ evlerinin hedef alınması tepki çekiyor.
Devlet, yeni yönetmelikle tarım arazilerindeki yapılaşmayı sıkı denetime alırken, uygulamanın adil ve kapsamlı olup olmayacağı önümüzdeki süreçte netlik kazanacak.