EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI SON DAKİKA: Ekim ayı kira artış oranı ne zaman belli olacak? İşyeri konut kira hesaplama ekranı

10:28, 05/10/2026, PazartesiG: Güncelleme: 10:28, 05/10/2026, Pazartesi

Yeni Şafak

Yeni Şafak Haberlerini Daha Sık Gör: Tıkla ve Google’da Favorilere Ekle!

EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI SON DAKİKA: Ekim ayı kira artış oranı ne zaman belli olacak? İşyeri konut kira hesaplama ekranı

Ekim 2026 kira artış oranı için beklenen gün geldi ve yeni kira bedellerini belirleyecek oran netleşti. Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracı ve ev sahipleri, açıklanan eylül ayı enflasyon verileri sonrasında uygulanabilecek zam oranını hesaplamaya başladı. Konut ve iş yerlerinde kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalamasının belli olmasıyla birlikte mevcut kira üzerinden yapılabilecek artış tutarları da ortaya çıktı. Peki Ekim 2026 kira artış oranı yüzde kaç oldu? 20 bin, 25 bin, 30 bin ve 35 bin TL kira ödeyenler yeni dönemde ne kadar kira verecek? İşte Ekim ayı kira zammı hesaplama tablosu…

Kiracılar ve ev sahipleri için Ekim 2026 kira zammı belli oldu. Eylül ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek olanların karşılaşacağı yeni artış oranı da netlik kazandı. 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden belirlenen oran, mevcut kira bedellerine uygulanarak yeni aylık ödemelerin hesaplanmasını sağlayacak. Bu nedenle özellikle kira bedeli yüksek olan konut ve iş yerlerinde yeni tutarın ne kadar olacağı merak ediliyor. Peki Ekim 2026’da kira artış oranı yüzde kaç oldu? 20 bin TL, 25 bin TL, 30 bin TL ve 35 bin TL kira ödeyenlerin yeni kira bedeli kaç TL olacak? İşte adım adım kira zammı hesaplama…

EKİM AYI KİRA ZAMMI ORANI YÜZDE KAÇ OLDU?

Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibinin beklediği kira artış oranı 5 Ekim’de belli oldu. TÜİK’in Eylül 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, kira zamlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması da netleşti. Böylece ekim ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek artışın üst sınırı ortaya çıktı. Yeni oranın açıklanmasının ardından kiracılar mevcut kira bedelleri üzerinden ödeyecekleri yeni tutarı hesaplamaya başladı. Eylül ayında sözleşmesi yenilenen konut ve işyeri kiracılarına TÜFE 12 ay ortalamasına göre en çok yüzde 31,79 zam yapıldı. Ekim ayında kira artış oranı ise %31,49 olarak açıklandı.

TÜİK EYLÜL AYI ENFLASYON RAKAMLARI

TÜFE’deki (2025=100) değişim 2026 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %1,84 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %24,32 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %29,73 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %31,49 artış olarak gerçekleşti.

KİRA ZAMMI HESAPLAMA NASIL YAPILIR?

Kira artışında yasal zam tavanı, Türk Borçlar Kanunu (TBK m. 344) gereğince açıklanan enflasyon verilerindeki TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak belirlenir. Konut kiralarındaki %25’lik geçici tavan sınırı uygulaması kalktığı için hem konut hem de iş yeri kiralarında bu tavan oran geçerlidir.

Mevcut Kira Bedeli: 20.000,00 TL

Kira Artışı Yapılacak Ay: Ekim 2026

Girdiğiniz Artış Oranı: %31,49

Kira Artış Tutarı: 6.298,00 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 26.298,00 TL

Yıllık Yeni Kira Tutarı: 315.576,00 TL

Mevcut Kira Bedeli: 25.000,00 TL

Kira Artışı Yapılacak Ay: Ekim 2026

Girdiğiniz Artış Oranı: %31,49

Kira Artış Tutarı: 7.872,50 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 32.872,50 TL

Yıllık Yeni Kira Tutarı: 394.470,00 TL