Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 7 Eylül’de duyurduğu ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un 10 Eylül’de detaylarını açıkladığı İstanbul’da Kiralık Sosyal Konut Projesi’nin başvuruları başladı. Başvurular e-Devlet üzerinden olacak. Başvurular 25 Eylül tarihine kadar devam edecek olup, herhangi bir bedel alınmayacak. Başvurular sadece e-Devlet üzerinden, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında yer alan “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti menüsünden gerçekleştirilecek.

TOKİ kiralık sosyal konutlar kaç yıllığına kiralanacak?

Evler 3 yıllığına kiralanacak. 3 yılın ardından yeni hak sahipleri kura ile belirlenecek.

Kiralık sosyal konut başvuru şartları nedir?

18 yaşını tamamlamış, evli, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, aylık hane geliri 100 bin liradan az olanlar kampanyadan faydalanabilecek. Başvuracak kişinin en az 1 yıl İstanbul’da ikamet etme şartı aranacak ve üzerinde tapuda kayıtlı konutu olmaması da gerekiyor.

Kiralık sosyal konutlar hangi İstanbul’un hangi ilçesinde var?

Kiralık konutlar Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören ve Arnavutköy’de yer alacak.

1+1 konut için; 10 bin lira, 2+1 konut için; 12 bin liradan başlayan tutarlar belirlendi. 3+1 konutlar için 15 bin lira, 4+1 konutlar ise 18 bin liradan başlayan fiyatlarla bu konutlar kiralanacak. Proje kapsamında yapımı tamamlanan ilk bin 71 konut Ekim ayında teslim edilecek.

TOKİ kiralık konutlarda tahsis ve aidat teminat ödemesi var mı? 

Sözleşme imzalama aşamasında bir aylık tahsis bedeli tutarında Tahsis ve Aidat Teminatı alınacaktır. Ortak gider ve aidat ödeme yükümlülüğü konutun teslim tarihinden itibaren hak sahibine aittir. Tahsis bedeli her ayın 20’sinde aylık olarak ödenir. 

1+1 konut için : 10.000.- TL,

2+1 konut için : 12.000.-TL – 17.000.-TL arasında,

3+1 konut için : 15.000.-TL – 18.000.-TL arasında olacaktır.

2+1 ve 3+1 konut tiplerinde net tahsis bedeli; konutun konumu, büyüklüğü vb. özellikler dikkate alınarak şerefiye uygulanması suretiyle belirlenecektir.

Tahsis bedeli, konut teslimi için İdarece bildirilen tarihten itibaren on iki ay süreyle artırılmaz. On iki aylık sürenin sona ermesini takip eden ilk Ocak ayında, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından en son açıklanan tüketici fiyat endeksinin (TÜFE) on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak ilk artış yapılır. Sonraki artışlar, her yıl Ocak ayında aynı usule göre gerçekleştirilir.

Genç Evli Aileler Kategorisinden tahsis edilen hak sahiplerinin tahsis süresince çocuk sahibi olması halinde tahsis dönemi sonuna kadar artış uygulanmayacaktır.