İstanbul’da yaşayan dar gelirli vatandaşların merakla beklediği TOKİ 15 bin kiralık sosyal konut projesinde başvuru maratonu 14 Eylül 2026 Pazartesi günü itibarıyla resmen başlıyor. Başvurular e-Devlet kapısı üzerindeki TOKİ başvuru ekranı aracılığıyla dijital ortamda kolayca gerçekleştirilebilecek. Herhangi bir başvuru ücreti veya bedel talep edilmeden tamamen ücretsiz olarak alınacak müracaatların ardından hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.

e Devlet TOKİ kiralık konut başvurusu

İstanbul’un kiralık konut piyasasını dengelemeyi amaçlayan projenin ilk etabında teslim edilecek 1.071 konut için vatandaşlar e-Devlet sistemindeki yoğunluğa takılmadan başvurularını tamamlamak adına süreci yakından takip ediyor.

e Devlet kiralık konut başvuru: TOKİ İstanbul kiralık sosyal konut e Devlet başvuru ekranı

İstanbul’da TOKİ hangi ilçede kaç konut kiralayacak?

İlk etaptaki 1071 konutun teslimi ise ekimde yapılacak. İlk etapta kiraya verilecek konutlar İstanbul’da 4 bölgede yer alacak. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de toplam 360, Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291, Arnavutköy’de ise 90 olmak üzere toplam 1071 konut kiralanacak.

Proje kapsamında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri yer alacak. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.

TOKİ İstanbul kiralık konut başvurusu için şartlar neler olacak?

-Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.

-Başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını tamamlamış olmak.

-Evli olmak.

-En az 1 yıldır İstanbul il sınırları içerisinde kesintisiz ikamet ediyor olmak.

-Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması,

-Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalanmamış olması,

-Aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL üst sınırını aşmaması gerekiyor.

TOKİ kiralık konutların kirası ne zaman artacak?

Konut teslimi için idarece bildirilen tarihten itibaren 12 ay süreyle artırılmayacak. 12 aylık sürenin sona ermesini takip eden ilk ocak ayında, TÜFE 12 ay ortalamasına göre artış yapılacak. Yani diğer tüm kiralık konutlarda olduğu gibi yılda bir kez yasal oranda artış gerçekleşecek.

TOKİ kiralık konutlarda kira ödemeleri ne zaman başlayacak?

Tahsis bedeli, konut teslimini takip eden ayın 20’sinde ödenmeye başlanacak.